Comment le loyer aide-t-il à améliorer votre pointage de crédit?
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Quels changements le loyer apporte-t-il à votre pointage de crédit?
Pour comprendre l'impact du loyer sur votre pointage de crédit, vous devez d'abord comprendre comment fonctionne votre pointage de crédit. Votre pointage de crédit est influencée par cinq critères. Ceux-ci sont; l'historique des paiements, la dette totale, la durée de votre historique de crédit, la composition du crédit et les nouvelles demandes de crédit. La déclaration de vos paiements de loyer a un impact positif sur ces cinq comptes. Voici comment;
- Votre historique de paiement a le poids le plus élevé dans le calcul à 35 %. Par conséquent, cela signifie que le simple fait de payer votre loyer à temps chaque mois aura un impact positif. Il est important de noter que les bureaux de crédit ne considèrent les paiements comme étant en retard que lorsqu'ils sont en retard de plus de 30 jours. Cela donne une marge supplémentaire pour que vos paiements de loyer soient pris en compte à temps.
- Votre paiement de loyer n'est pas considéré comme un prêt et, par conséquent, n'augmente pas votre dette totale.
- Déclarer vos paiements de loyer chaque mois aura un impact positif à long terme, car cela augmentera la durée de votre historique de crédit. C'est pourquoi vous devriez commencer à le signaler dès que possible.
- Un nouveau compte de crédit distinct est ajouté à votre dossier de crédit pour le paiement de votre loyer. Cela améliore la composition du crédit de votre dossier, ce qui a un impact positif sur votre score.
- Aucune enquête de crédit n'est requise pour déclarer vos paiements de loyer aux bureaux de crédit, ce qui ne nuit donc pas à votre score comme le font les demandes de crédit traditionnelles.
Vos paiements de loyer ne sont pas automatiquement déclarés aux bureaux de crédit, à moins que votre propriétaire ou votre gestionnaire immobilier ne les signale directement, ce qui n'est généralement pas le cas au Canada. En d'autres termes, pour bénéficier de ces paiements de loyer ponctuels que vous effectuez chaque mois, vous devez passer par un reporter de loyer comme Kredax.
Comment fonctionne la déclaration de loyer?
- La première est lorsque votre propriétaire ou votre gestionnaire immobilier déclare directement vos paiements de loyer aux bureaux de crédit. Malheureusement, au Canada, la plupart d'entre eux ne déclarent pas les loyers automatiquement.
- La deuxième façon est de s'inscrire auprès d'un reporter de loyer comme Kredax et il déclarera vos paiements de loyer. Kredax s'est associé à Equifax pour permettre aux locataires de déclarer leurs paiements de loyer. Pour un petit tarif mensuel, Kredax vérifie ensuite vos paiements de loyer par le biais de relevés bancaires électroniques et les déclare à Equifax pour vous aider à augmenter votre crédit.
Conclusion
Il est fort probable que vos paiements de loyer ne soient pas présentement déclarés aux bureaux de crédit, car la plupart des propriétaires et des gestionnaires immobiliers ne font pas de déclaration. Si vous êtes un locataire qui paie vos loyers à temps et que vous souhaitez améliorer votre pointage de crédit, vous inscrire à Kredax sera une décision intelligente pour vous permettre de profiter pleinement de votre loyer.
